Об участках

Кадастровая стоимость и площадь земельного участка

Площадь и кадастровая стоимость помогают сопоставить характеристики объекта. Кадастровая стоимость не является ценой продажи участка.

Какая стоимость попадает в отчёт

Сервис показывает значение, полученное от источника для указанного кадастрового номера. Если значение отсутствует, его нельзя заменять нулём или оценкой по соседним объектам.

Почему значения могут отличаться

В документах разных дат могут быть разные сведения. При сравнении отчёта, выписки и объявления проверьте, что речь идёт об одном объекте и сопоставимых датах.

Расчёт налога

Любая справочная оценка налога требует проверки применимой ставки, льгот, периода владения и других условий. Окончательную сумму не следует выводить только из площади или кадастровой стоимости. Официальные начисления нужно сверять с налоговыми документами.

Что проверить рядом с цифрами

Категорию земли, вид использования, установленные границы и наличие частей участка. Если вы оцениваете покупку, дополнительно изучите права и обременения и территориальные ограничения.

Материал описывает работу сервиса и не заменяет проверку документов для конкретной сделки. Источники данных: НСПД, публичный сервис Росреестра.