Где найти кадастровый номер земельного участка
Редакция сервиса «Кадастровый отчёт» · Обновлено
Кадастровый номер позволяет обратиться к сведениям о конкретном объекте недвижимости. Для отчёта по земле нужен номер земельного участка, а не расположенного на нём дома.
Где посмотреть номер
Начните с выписки ЕГРН и документов на участок. При подготовке к покупке попросите продавца сообщить номер и сопоставьте его с документами. Также объект можно искать на карте НСПД, внимательно сверяя адрес, расположение и тип объекта.
Как устроена запись
Номер содержит четыре группы цифр, разделённые двоеточиями. На сайте принимается формат из двух цифр, двух цифр, шести или семи цифр и последней группы цифр. Не заменяйте двоеточия точками и не удаляйте ведущие нули. Пробелы внутри записи и опечатки могут помешать поиску.
Участок и дом — разные объекты
У земли и зарегистрированного здания могут быть разные кадастровые номера. Совпадение адреса не делает их одним объектом. Перед заказом проверьте, что карточка относится именно к земельному участку, и сопоставьте площадь с документами.
Что делать, если номер не находится
- Проверьте цифры и разделители по исходному документу.
- Убедитесь, что скопирован полный кадастровый номер, а не номер записи о праве.
- Сопоставьте дату документа: сведения и статус объекта могли измениться.
- При временном отказе источника повторите запрос позже; отсутствие ответа не доказывает отсутствие участка.
Какие сведения можно проверить дальше
После определения объекта переходите к границам, виду разрешённого использования и записям обременений. В нашем сервисе номер запускает проверку, затем можно оформить информационный PDF. Поиск по произвольному адресу в форме заказа не предусмотрен.
Материал описывает работу сервиса и не заменяет проверку документов для конкретной сделки. Источники данных: НСПД, публичный сервис Росреестра. Применимый текст ПЗЗ нужно сверять с публикацией уполномоченного муниципалитета.